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羅田論壇

標(biāo)題: 疫情下的羅田房?jī)r(jià)為什么還這么猛漲？ [打印本頁(yè)]

作者: 憨豆先生 時(shí)間: 2020-10-4 17:28
標(biāo)題: 疫情下的羅田房?jī)r(jià)為什么還這么猛漲？
10月1號(hào)，位于縣后面的栗城壹號(hào)新樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，價(jià)格都到了5500。武漢的房?jī)r(jià)今年漲幅都沒(méi)這么大，羅田人都這么有錢(qián)了嗎，為什么這么貴的房?jī)r(jià)政府會(huì)批準(zhǔn)售賣(mài)呢？

作者: 元帥 時(shí)間: 2020-10-4 19:12

作者: 元帥 時(shí)間: 2020-10-4 19:30
在下竊以為是以下幾個(gè)原因:
其一:現(xiàn)在一對(duì)夫妻大多是一到兩個(gè)孩子,根據(jù)社會(huì)發(fā)展的趨勢(shì),孩子讀書(shū)少肯定找不到好的工作,所以農(nóng)村孩子大多到縣城讀書(shū),希望得到更好的教育,從幼兒園到高中長(zhǎng)達(dá)15年,如果租房子以每年5000元計(jì)算,就得75000元,所以大家認(rèn)為還是買(mǎi)房子合算,看看羅田買(mǎi)房子的比例就知道農(nóng)村買(mǎi)房子有多少.
其二,現(xiàn)在農(nóng)村孩子讀書(shū)很難上到理想的學(xué)校,而羅田的學(xué)校分布是按區(qū)域劃分的,這就導(dǎo)致很多農(nóng)村人就必須買(mǎi)房,讓孩子有個(gè)上理想學(xué)校的通行證.
其三:現(xiàn)在農(nóng)村大部分青壯年是在外面打工,也多少賺了點(diǎn)錢(qián),看到同村人在縣城買(mǎi)了房子,受攀比思想的影響,便也在縣城買(mǎi)房子.
其四:由于男女比例失調(diào),有相當(dāng)一部分農(nóng)村青年慢慢成了大齡青年.而現(xiàn)在大部分女孩子找男朋友有三個(gè)條件:縣城一套房子,一臺(tái)小車(chē),十幾萬(wàn)元彩禮.這三個(gè)條件中最難的是房子,按羅田目前的行情,一套房子也得60萬(wàn)元還不算裝修費(fèi)用,作為做父母的,誰(shuí)不希望自己的兒子娶上媳婦?于是乎想盡千方百計(jì)交個(gè)首付,買(mǎi)一套房子.

綜合以上四點(diǎn),所以羅田的房子總是走俏,并且房?jī)r(jià)居高不下.

作者: 回首一笑 時(shí)間: 2020-10-4 20:43
房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的�！闯隽烁邇r(jià)。有點(diǎn)離譜。

作者: 為民說(shuō)話 時(shí)間: 2020-10-4 22:37
量體裁衣，論需而行！

作者: 及時(shí)雨 時(shí)間: 2020-10-4 22:50
有錢(qián)就買(mǎi)吧！

作者: 君子蘭 時(shí)間: 2020-10-4 22:50
和西方發(fā)達(dá)國(guó)家比，中國(guó)的房?jī)r(jià)高得離譜，后患無(wú)窮�。�

作者: 視明眼鏡 時(shí)間: 2020-10-5 07:54
房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的

作者: 藍(lán)妮 時(shí)間: 2020-10-5 10:01
趁人之危，良心缺失

作者: 藍(lán)妮 時(shí)間: 2020-10-5 10:01

作者: 藍(lán)妮 時(shí)間: 2020-10-5 10:02

作者: 大別青松 時(shí)間: 2020-10-5 10:46
不要趕看買(mǎi)。節(jié)后買(mǎi)！有些繁榮景象、樓盤(pán)搶手是人為制造出來(lái)的！

作者: 東門(mén)的記憶 時(shí)間: 2020-10-5 13:07
不正常啊

作者: 沉默... 時(shí)間: 2020-10-5 17:27
太貴了

作者: 文昌閣 時(shí)間: 2020-10-5 19:19
一多半是房托

作者: 云蓋山 時(shí)間: 2020-10-8 17:40
當(dāng)前縣城買(mǎi)房子的出發(fā)點(diǎn)不外乎以下幾個(gè)方面：
1，小孩讀書(shū)，享受相對(duì)優(yōu)質(zhì)的教育資源。
2，為家里即將有適齡男青年找媳婦的增加一張名片。
3，縣城有工作或事業(yè)的。
4，投資升值的，占比極少數(shù)。
不知大家還有哪些補(bǔ)充和指正的？但以目前房地產(chǎn)情況看，多數(shù)邊緣城鎮(zhèn)投資房產(chǎn)，離進(jìn)入有價(jià)無(wú)市的階段不遠(yuǎn)。

作者: 晨@雨 時(shí)間: 2020-10-8 18:43
羅田的房?jī)r(jià)確實(shí)高，去年入手了一套60多萬(wàn)啊

作者: 建筑設(shè)計(jì)李新 時(shí)間: 2020-10-9 09:59
我灣里一個(gè)發(fā)小在羅田買(mǎi)了房子，八年都還沒(méi)裝修，年年去交物業(yè)費(fèi)。。。。。

作者: 人要換位思考！ 時(shí)間: 2020-10-11 14:59
養(yǎng)房子是要費(fèi)用的，在城里生活除了吸空氣外不要錢(qián)，其余的統(tǒng)統(tǒng)都要錢(qián)。
我個(gè)人認(rèn)為，如果真的有錢(qián)話是要買(mǎi)一套子讓孩子上學(xué)，如果確實(shí)借貸款買(mǎi)房是坑自己，如果工作不在羅田，后代也不在羅田工作，買(mǎi)房干啥呢？
當(dāng)我每次駕車(chē)到羅田路上撿幾個(gè)老伯伯和婆婆，他（她）們都大袋小袋的南瓜、青菜、蘿卜、豇豆、辣椒、甚至還有大米等等，我免費(fèi)把她們帶到羅田，看起來(lái)這些人群的生活非常艱辛，農(nóng)村空氣好，日常生活能自種自給，一說(shuō)來(lái)城里有房，請(qǐng)問(wèn)沒(méi)有相當(dāng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力能養(yǎng)得住房嗎？

作者: 慕云舒 時(shí)間: 2020-10-13 21:07
房地產(chǎn)所有的稅收在房里里面大概占有60%，然后你懂的

作者: 傲世飄然 時(shí)間: 2020-10-27 16:36
理性購(gòu)房，房子現(xiàn)在多的很，開(kāi)發(fā)商的房子目前是留在手上寧愿不賣(mài)也不降價(jià)。沒(méi)有急需要房住的等兩年再看看

作者: 羅田方樂(lè) 時(shí)間: 2021-3-11 22:34

晨@雨發(fā)表于 2020-10-8 18:43
羅田的房?jī)r(jià)確實(shí)高，去年入手了一套60多萬(wàn)啊

這個(gè)價(jià)格不去武漢買(mǎi)

作者: 跟不上節(jié)拍 時(shí)間: 2021-3-12 14:45
都不買(mǎi)，看怎么漲？以前沒(méi)有在縣城買(mǎi)房，孩子不一樣的成材了嗎？不一樣的結(jié)婚了嗎？都是社會(huì)風(fēng)氣造成的！

作者: 秋風(fēng)秋水 時(shí)間: 2022-3-14 08:11
羅田房子現(xiàn)在不好賣(mài)了。不僅僅羅田，英山、浠水等小縣城商品房都不好賣(mài)了。
隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程減緩，羅田鄉(xiāng)鎮(zhèn)來(lái)城區(qū)買(mǎi)房的主力軍已經(jīng)過(guò)去了。而城區(qū)大多有一套房以上，受限于建造成本，房?jī)r(jià)不會(huì)大跌，所以未來(lái)房?jī)r(jià)會(huì)趨向平穩(wěn)狀態(tài)。

作者: 雨后初晴 時(shí)間: 2022-3-23 19:07

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