cwk0037 發(fā)表于 2022-4-26 19:20
羅田哪里都一樣，商品房質(zhì)量都差得很，真不知道監(jiān)管部門都干嘛去啦，都是怎么通過(guò)驗(yàn)收合格的

如果主帖所說(shuō)話是事實(shí)，我判斷其中水深鏈條長(zhǎng)！大家應(yīng)該明白！否則也不會(huì)出現(xiàn)如此問(wèn)題！

希望縣委縣政府能重視已上情況 ，這么差的質(zhì)量，我也搞不明白，怎能通過(guò)驗(yàn)收，希望主管部門以及縣委縣政府能重視物業(yè)反映的這個(gè)情況，盡快得以解決

開發(fā)傷死皮賴臉！是非要逼到大家鬧事才解決問(wèn)題嗎？

        在此感謝各位的關(guān)注！金浦佳苑小區(qū)論規(guī)模和外觀布局在羅田確實(shí)不落后。但因其上市時(shí)間趕上了房市的黃金周期，使得銷售非常容易。導(dǎo)致開發(fā)方在建設(shè)的過(guò)程中只搞外形面子工程。其它隱蔽工程、功能細(xì)節(jié)之處做到能省則省，不能省的也要省。舉例而言：1,毛胚房交付時(shí)自二期開始，入戶光纖、門鈴線等弱電線路直接鉆孔甩個(gè)線頭到戶內(nèi)，沒(méi)有像其他負(fù)責(zé)任的開發(fā)商一樣配置戶內(nèi)簡(jiǎn)易電箱、底盒。天花板等處后期裝修時(shí)不便于開槽埋管的吸頂/吊燈線路都沒(méi)有預(yù)埋線管。2，自二期開始外墻窗全部采用廉價(jià)的塑包鐵材質(zhì)的窗，交房時(shí)很多都是變形的，面積大點(diǎn)窗框晃動(dòng)明顯，反應(yīng)到質(zhì)保售后也只是敲敲打打只修不換，湊合應(yīng)付。還有窗玻璃鋼化過(guò)（受溫差影響存在一定的自爆幾率），在業(yè)主使用沒(méi)多久出現(xiàn)自然破裂的，反應(yīng)到開發(fā)商售后，狡辯質(zhì)保期自施工方建好開始，而不是從交付給業(yè)主使用之日算起的，從而拒絕承擔(dān)質(zhì)保義務(wù)。3，樓體外墻面排水管道沒(méi)按施工規(guī)范進(jìn)行預(yù)留合理長(zhǎng)度的伸縮節(jié)，導(dǎo)致因樓體和戶外地面沉降速度不一致的情況下外墻面排水管短期內(nèi)多處發(fā)生脫節(jié)甚至拉斷管道出現(xiàn)雨天大量漏水的情形發(fā)生。受高空位置所限，售后處理往往也得不到及時(shí)解決，總是一拖再拖，混過(guò)質(zhì)保期后再去坑物管單位。4，小區(qū)內(nèi)排水管網(wǎng)，屬隱蔽工程。施工工藝未嚴(yán)格按坡度、管徑、連接工藝、拐彎允許度、過(guò)度位沉降預(yù)防措施、特殊位置防壓扁等行業(yè)規(guī)范進(jìn)行，導(dǎo)致投入使用后很快發(fā)生多處多點(diǎn)位排水、排污不暢、甚至完全堵塞的情況發(fā)生。消防管戶外埋地管局部因發(fā)生滲漏而無(wú)法正常使用的種種情況發(fā)生。  其他各種細(xì)節(jié)問(wèn)題在此不再逐一贅述了。

商鋪方面，別人家都管線進(jìn)到室內(nèi)。他們做的電線（入戶線）省卻，誰(shuí)買的誰(shuí)自行找物業(yè)從地下室公區(qū)接。入戶水管不全有，與市政連接處的水表也統(tǒng)統(tǒng)不配置。后期四號(hào)地塊的商鋪入戶門也省卻了。誰(shuí)如果不相信可以現(xiàn)場(chǎng)看一看，或者找相關(guān)熟人了解一下。

地下室等相對(duì)潮濕場(chǎng)所的更慘。

支部調(diào)節(jié)，應(yīng)為支部居民矛盾調(diào)解人員

“無(wú)奸不商”，是對(duì)商人追逐商業(yè)利益最大化的形象描述。但同時(shí)還有“君子愛財(cái)，取之有道”之說(shuō)。
在金浦，開發(fā)商將前半句發(fā)揮到了極致。為了房屋銷售業(yè)績(jī)，或口頭承諾、或變相加價(jià)將與住宅相鄰的公共平臺(tái)、露臺(tái)等場(chǎng)所打包給相關(guān)業(yè)主。更有甚者為了商鋪的及時(shí)脫手，居然開始默許（私下口頭答應(yīng)）部分商鋪業(yè)主往車庫(kù)方向開門，圍擴(kuò)建。
通過(guò)社區(qū)下派的支部調(diào)節(jié)人員方面了解到，現(xiàn)在因這方面引起的居民矛盾逐漸多了起來(lái)。當(dāng)今社會(huì)隨著信息多渠道發(fā)布的普及，很多業(yè)主也清楚了那些辦不下產(chǎn)權(quán)證的交易多半是見不得陽(yáng)光的暗箱操作。只是職能監(jiān)管部門裝作不知曉罷了……

持續(xù)關(guān)注